Prix immobilier Boulevard Gillibert, Marseille 9e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Gillibert à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 709 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 648 €/m² et 5 324 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 256 083 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 797 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 10 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gillibert se classe 76e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 33 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).