Prix immobilier Rue Augustin Aubert, Marseille 9e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Augustin Aubert à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 024 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 655 €/m² et 4 725 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 233 701 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 29 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 542 €/m² à 10 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Augustin Aubert se classe 62e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).