Prix immobilier Boulevard Paul Claudel, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 303 €/m² dans la voie Boulevard Paul Claudel à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 103 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 054 €/m² et 2 678 €/m².

Les maisons (4 398 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 280 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 374 660 € pour 81 m², celui d'un appartement 151 442 € pour 61 m².

C'est 26,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 671 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 5 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Claudel se classe 146e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 43,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).