Prix immobilier Boulevard du Cabot, Marseille 9e Arrondissement

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Cabot à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 780 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 4 255 €/m².

Les maisons (4 762 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 728 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 605 883 € pour 126 m², celui d'un appartement 294 594 € pour 78 m².

C'est 21,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 152 €/m² à 6 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Cabot se classe 73e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 704 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).