Prix immobilier Chemin de Belle Fontaine, Marseille 9e Arrondissement
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 939 € / m²- Le plus bas
- 4 082 € /m²
- Le plus haut
- 6 546 € /m²
- Prix moyen
- 723 817 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de Belle Fontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 939 €/m² | 5 939 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 315 – 6 368 € | 5 315 – 6 368 € |
| Prix moyen au m² | 5 687 €/m² | 5 687 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 082 €/m² | 4 082 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 546 €/m² | 6 546 €/m² |
| Prix de vente médian | 754 550 € | 754 550 € |
| Prix de vente moyen | 723 817 € | 723 817 € |
| Vente la moins chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Vente la plus chère | 840 000 € | 840 000 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 939 €/m² dans la voie Chemin de Belle Fontaine à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 315 €/m² et 6 368 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 723 817 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 90,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 570 000 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 082 €/m² à 6 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Belle Fontaine se classe 15e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 60,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 704 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cabot | 200 m | 3 780 | −36,4 % | 60 |
| Boulevard Femy | 250 m | 2 853 | −52 % | 20 |
| Avenue Campagne Berger | 300 m | 4 252 | −28,4 % | 28 |
| Avenue du Parc Berger | 300 m | 3 704 | −37,6 % | 10 |
| Allée de la Desiree | 350 m | 3 000 | −49,5 % | 59 |
| Traverse Alexis Breysse | 400 m | 4 784 | −19,4 % | 5 |
| Voie Communale Ancien Chem de Cassis | 450 m | 3 612 | −39,2 % | 73 |
| Boulevard des Alisiers | 500 m | 3 472 | −41,5 % | 48 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Belle Fontaine.
Chemin de Belle Fontaine sur la carte des prix de Marseille 9e Arrondissement
- 1 922 – 2 860 €
- 2 860 – 3 485 €
- 3 485 – 3 984 €
- 3 984 – 4 987 €
- 4 987 – 10 227 €
Autres rues à Marseille 9e Arrondissement
- Boulevard du Redon881 ventes
- Boulevard Romain Rolland385 ventes
- Chemin Colline Saint Joseph143 ventes
- Square Michelet139 ventes
- Square la Cravache135 ventes
- Résidence Chateau Sec126 ventes
- Chemin Joseph Aiguier122 ventes
- Traverse de la Gouffonne120 ventes
- Chemin de Morgiou114 ventes
- Avenue Mal J de l de Tassigny112 ventes
- Boulevard Paul Claudel103 ventes
- Parc Dromel96 ventes
- Rue Rabutin Chantal83 ventes
- Avenue de Mazargues81 ventes
- Résidence Valmante73 ventes
- Voie Communale Ancien Chem de Cassis73 ventes
- Allée Cervantes70 ventes
- Rue Henri Tomasi67 ventes
- Boulevard du Cabot60 ventes
- Allée de la Desiree59 ventes
- Boulevard Catherine Blum57 ventes
- Boulevard Michelet55 ventes
- Résidence le Lancier54 ventes
- Chemin du Val des Bois49 ventes
- Boulevard des Alisiers48 ventes
- Avenue Av de la Jarre45 ventes
- Rue Carnavalet42 ventes
- Beauvallon Centre40 ventes
- Boulevard de Sainte Marguerite40 ventes
- Beauvallon Pinede39 ventes