Prix immobilier Square Michelet, Marseille 9e Arrondissement

139 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square Michelet à Marseille 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 719 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 2 990 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 139 ventes, pour un prix moyen de 200 762 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 4 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Michelet se classe 132e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).