Prix immobilier Résidence le Lancier, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 774 €/m² dans la voie Résidence le Lancier à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 440 €/m² et 3 034 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 165 819 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 146 €/m² à 4 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Lancier se classe 130e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).