Prix immobilier Rue Rabutin Chantal, Marseille 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Rabutin Chantal à Marseille 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 477 €/m², tous logements confondus, d'après 83 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 054 €/m² et 3 010 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 83 ventes, pour un prix moyen de 169 311 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 517 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 029 €/m² à 4 202 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rabutin Chantal se classe 142e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 672 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).