Prix immobilier Rue de l'Horticulture, Marseille 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 400 €/m² dans la voie Rue de l'Horticulture à Marseille 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 885 €/m² et 4 815 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 160 524 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 41 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 341 €/m² à 5 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Horticulture se classe 43e sur 155 voies de Marseille 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).