Prix immobilier Boulevard Nelson Mandela, Dunkerque

Dans la voie Boulevard Nelson Mandela à Dunkerque, le prix médian constaté est de 3 227 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 063 €/m² et 3 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 237 080 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 63,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 466 €/m² à 3 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Nelson Mandela se classe 17e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 469 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).