Prix immobilier Rue David d'Angers, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 159 €/m² dans la voie Rue David d'Angers à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 517 €/m² et 2 857 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 113 418 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 940 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue David d'Angers se classe 125e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).