Prix immobilier Rue Houchard, Dunkerque
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 655 € / m²- Le plus bas
- 930 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 249 733 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Houchard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 655 €/m² | 2 655 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 396 – 3 002 € | 2 396 – 3 002 € |
| Prix moyen au m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 930 €/m² | 930 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 259 800 € | 259 800 € |
| Prix de vente moyen | 249 733 € | 249 733 € |
| Vente la moins chère | 159 800 € | 159 800 € |
| Vente la plus chère | 299 000 € | 299 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 655 €/m² dans la voie Rue Houchard à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 396 €/m² et 3 002 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 249 733 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 159 800 € et la plus chère à 299 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 930 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Houchard se classe 47e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Henaux | 150 m | 1 852 | −30,2 % | 18 |
| Rue Anatole France | 150 m | 2 292 | −13,7 % | 5 |
| Avenue Louis Herbeaux | 200 m | 1 936 | −27,1 % | 22 |
| Rue des Guinguettes | 200 m | 1 436 | −45,9 % | 7 |
| Rue Leon Blum | 200 m | 2 239 | −15,7 % | 11 |
| Rue Carnot | 250 m | 2 133 | −19,7 % | 11 |
| Rue Maurice Vincent | 300 m | 1 695 | −36,2 % | 6 |
| Rue des Pecheurs | 300 m | 2 211 | −16,7 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Houchard.
Rue Houchard sur la carte des prix de Dunkerque
- 1 026 – 1 862 €
- 1 862 – 2 136 €
- 2 136 – 2 352 €
- 2 352 – 2 668 €
- 2 668 – 4 806 €
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