Prix immobilier Rue Wisse Morne, Dunkerque

Dans la voie Rue Wisse Morne à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 260 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 023 €/m² et 2 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 157 690 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 372 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 3 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Wisse Morne se classe 101e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).