Prix immobilier Boulevard Paul Verley, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 931 €/m² dans la voie Boulevard Paul Verley à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 644 €/m² et 2 207 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 145 735 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 854 €/m² à 2 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Verley se classe 174e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 892 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).