Prix immobilier Rue de Gembloux, Dunkerque

69 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Gembloux à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 405 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 884 €/m² et 2 829 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 67 ventes, pour un prix moyen de 138 736 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 22,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 845 €/m² à 3 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gembloux se classe 76e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 452 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).