Prix immobilier Rue Gaspard Neuts, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 316 €/m² dans la voie Rue Gaspard Neuts à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 070 €/m² et 3 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 135 000 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 578 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 4 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaspard Neuts se classe 89e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).