Prix immobilier Place de la Vallee des Roses, Dunkerque

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place de la Vallee des Roses à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 719 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 452 €/m² et 1 876 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 114 917 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 175 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 2 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Vallee des Roses se classe 228e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).