Prix immobilier Rue Jacobsen, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 581 €/m² dans la voie Rue Jacobsen à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 502 €/m² et 1 700 €/m².

Les maisons (1 687 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 548 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 156 000 € pour 84 m², celui d'un appartement 111 066 € pour 73 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 340 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacobsen se classe 262e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).