Prix immobilier Quai de la Cunette, Dunkerque

Dans la voie Quai de la Cunette à Dunkerque, le prix médian constaté est de 3 469 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 927 €/m² et 3 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 305 910 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 76,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 524 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 766 €/m² à 4 770 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Cunette se classe 12e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 227 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).