Prix immobilier Rue de la Cartoucherie, Dunkerque

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Cartoucherie à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 3 300 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 239 €/m² et 3 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 171 630 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 67,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 221 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 131 €/m² à 3 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cartoucherie se classe 16e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 38,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).