Prix immobilier Rue Jean Delvallez, Dunkerque

Dans la voie Rue Jean Delvallez à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 461 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 356 €/m² et 1 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 135 425 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 25,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 350 € et la plus chère à 190 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 256 €/m² à 4 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Delvallez se classe 288e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 635 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).