Prix immobilier Rue du President Poincare, Dunkerque

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du President Poincare à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 979 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 644 €/m² et 2 142 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 158 050 € et une surface moyenne de 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 457 €/m² à 3 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du President Poincare se classe 163e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 985 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).