Prix immobilier Rue de Sechelles, Dunkerque

Dans la voie Rue de Sechelles à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 539 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 214 €/m² et 2 206 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 194 250 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 043 €/m² à 3 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sechelles se classe 273e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).