Prix immobilier Rue du Sud, Dunkerque

39 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Sud à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 862 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 2 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 138 320 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 293 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 2 776 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sud se classe 189e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 038 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).