Prix immobilier Rue Albert 1er, Dunkerque

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Albert 1er à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 594 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 467 €/m² et 2 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 136 860 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 069 €/m² à 3 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert 1er se classe 259e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).