Prix immobilier Avenue Louis Herbeaux, Dunkerque

Dans la voie Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 936 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 538 €/m² et 2 348 €/m².

Les appartements (1 941 €/m²) se vendent 0,6 % plus cher au m² que les maisons (1 930 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 274 095 € pour 124 m², contre 147 748 € pour un appartement de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 324 €/m² à 2 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Herbeaux se classe 171e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).