16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Maxence Van Der Meersch

Prix immobiliers Rue Maxence Van Der Meersch à Dunkerque par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 570 €/m²	2 570 €/m²
Fourchette courante au m²	2 026 – 3 242 €	2 026 – 3 242 €
Prix moyen au m²	2 639 €/m²	2 639 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 438 €/m²	1 438 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 812 €/m²	3 812 €/m²
Prix de vente médian	227 125 €	227 125 €
Prix de vente moyen	232 081 €	232 081 €
Vente la moins chère	115 000 €	115 000 €
Vente la plus chère	385 000 €	385 000 €
Surface moyenne	87 m²	87 m²
Nombre de ventes	16	16

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 570 €/m² dans la voie Rue Maxence Van Der Meersch à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 026 €/m² et 3 242 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 232 081 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 438 €/m² à 3 812 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maxence Van Der Meersch se classe 57e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 374 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Maxence Van Der Meersch
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Emile Verhaeren	150 m	3 548	+38,1 %	5
Rue Jean Cocteau	150 m	2 374	−7,6 %	12
Rue Pierre Leostic	150 m	2 057	−20 %	19
Rue de Normandie	200 m	2 857	+11,2 %	13
Rue Chanzy	200 m	2 080	−19,1 %	11
Rue Elysee Willaert	200 m	2 273	−11,6 %	11
Allée Fabre d'Eglantine	250 m	3 172	+23,4 %	5
Boulevard Diderot	250 m	1 962	−23,7 %	28

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Van Der Meersch.

Prix immobilier Rue Maxence Van Der Meersch, Dunkerque

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Rue Maxence Van Der Meersch sur la carte des prix de Dunkerque

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