Prix immobilier Rue de Verdun, Dunkerque
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 315 € / m²- Le plus bas
- 1 886 € /m²
- Le plus haut
- 3 078 € /m²
- Prix moyen
- 180 850 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Verdun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 315 €/m² | 2 315 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 219 – 2 431 € | 2 219 – 2 431 € |
| Prix moyen au m² | 2 375 €/m² | 2 375 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 886 €/m² | 1 886 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 078 €/m² | 3 078 €/m² |
| Prix de vente médian | 161 050 € | 161 050 € |
| Prix de vente moyen | 180 850 € | 180 850 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 278 000 € | 278 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 315 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 219 €/m² et 2 431 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 180 850 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 886 €/m² à 3 078 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Verdun se classe 90e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 169 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arsene Bossu | 200 m | 2 169 | −6,3 % | 5 |
| Rue John Kennedy | 200 m | 1 606 | −30,6 % | 9 |
| Rue du Capitaine Michel | 200 m | 1 969 | −14,9 % | 9 |
| Rue de Terminus | 250 m | 1 944 | −16 % | 9 |
| Rue des Garennes | 300 m | 1 854 | −19,9 % | 16 |
| Rue de la Gare de Leffrinckouc | 350 m | 2 373 | +2,5 % | 10 |
| Rue de Leffrinckoucke | 350 m | 2 732 | +18 % | 11 |
| Rue Henri Dunant | 350 m | 2 707 | +16,9 % | 27 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Verdun.
Rue de Verdun sur la carte des prix de Dunkerque
- 1 175 – 1 944 €
- 1 944 – 2 218 €
- 2 218 – 2 434 €
- 2 434 – 2 722 €
- 2 722 – 4 333 €
Autres rues à Dunkerque
- Boulevard de la Republique Mitterran194 ventes
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