Prix immobilier Rue des Hirondelles, Dunkerque

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Hirondelles à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 830 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 343 €/m² et 3 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 185 846 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 43,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 3 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hirondelles se classe 33e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).