Prix immobilier Rue Eugene Dumez, Dunkerque

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Eugene Dumez à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 915 €/m² et 2 659 €/m².

Les maisons (2 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 179 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 209 312 € pour 90 m², celui d'un appartement 132 704 € pour 65 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 314 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 049 €/m² à 3 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene Dumez se classe 105e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).