Prix immobilier Avenue Faidherbe, Dunkerque

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Faidherbe à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 188 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 004 €/m² et 2 480 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 146 396 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 230 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 621 €/m² à 3 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Faidherbe se classe 120e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).