Prix immobilier Avenue de Rosendael J Collache, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 898 €/m² dans la voie Avenue de Rosendael J Collache à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 519 €/m² et 2 322 €/m².

Les maisons (2 187 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 868 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 294 428 € pour 143 m², celui d'un appartement 134 155 € pour 75 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 420 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 927 €/m² à 3 575 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Rosendael J Collache se classe 180e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).