Prix immobilier Rue Saint Gilles, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 912 €/m² dans la voie Rue Saint Gilles à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 493 €/m² et 2 564 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 87 833 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 243 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 118 €/m² à 2 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Gilles se classe 176e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 766 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).