Prix immobilier Rue Albert de Mun, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 256 €/m² dans la voie Rue Albert de Mun à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 994 €/m² et 2 586 €/m².

Les appartements (2 459 €/m²) se vendent 19,8 % plus cher au m² que les maisons (2 052 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 168 550 € pour 89 m², contre 57 333 € pour un appartement de 25 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 800 € et la plus chère à 212 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 2 993 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert de Mun se classe 102e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 080 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).