Prix immobilier Allée de Leeds, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 286 €/m² dans la voie Allée de Leeds à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 891 €/m² et 2 596 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 180 768 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 449 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 312 €/m² à 3 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Leeds se classe 92e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).