Prix immobilier Rue Henri Dunant, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 707 €/m² dans la voie Rue Henri Dunant à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 213 €/m² et 3 558 €/m².

Les appartements (3 520 €/m²) se vendent 49 % plus cher au m² que les maisons (2 362 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 245 038 € pour 96 m², contre 240 717 € pour un appartement de 75 m².

C'est 37,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 808 €/m² à 4 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Dunant se classe 42e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 315 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).