Prix immobilier Avenue de Petite Synthe, Dunkerque

51 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Petite Synthe à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 478 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 246 €/m² et 1 814 €/m².

Les appartements (2 570 €/m²) se vendent 81,6 % plus cher au m² que les maisons (1 415 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 146 318 € pour 107 m², contre 111 690 € pour un appartement de 43 m².

C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 351 €/m² à 2 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Petite Synthe se classe 284e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).