Prix immobilier Rue Nationale Fort Mardyck, Dunkerque

Dans la voie Rue Nationale Fort Mardyck à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 856 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 600 €/m² et 2 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 230 000 € et une surface moyenne de 123 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 336 €/m² à 2 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale Fort Mardyck se classe 190e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).