Prix immobilier Rue Beausoleil, Dunkerque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 218 € / m²- Le plus bas
- 326 € /m²
- Le plus haut
- 3 050 € /m²
- Prix moyen
- 203 637 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Beausoleil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 218 €/m² | 2 218 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 898 – 2 491 € | 1 898 – 2 491 € |
| Prix moyen au m² | 2 070 €/m² | 2 070 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 326 €/m² | 326 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 050 €/m² | 3 050 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 668 € | 192 668 € |
| Prix de vente moyen | 203 637 € | 203 637 € |
| Vente la moins chère | 25 760 € | 25 760 € |
| Vente la plus chère | 311 100 € | 311 100 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 218 €/m² dans la voie Rue Beausoleil à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 898 €/m² et 2 491 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 203 637 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 760 € et la plus chère à 311 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 326 €/m² à 3 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Beausoleil se classe 111e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Elle est 34,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 651 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coquelicots | 150 m | 2 198 | −0,9 % | 6 |
| Rue du Banc Vert | 300 m | 1 981 | −10,7 % | 32 |
| Rue Louis Dumez | 350 m | 1 563 | −29,5 % | 7 |
| Rue Rene Leferme (1920-2016) | 350 m | 2 092 | −5,7 % | 10 |
| Rue de la Bastille | 400 m | 1 383 | −37,6 % | 7 |
| Rue Jacques Pitilion | 400 m | 1 500 | −32,4 % | 17 |
| Rue Massena | 450 m | 1 532 | −30,9 % | 7 |
| Rue Jules Cardock | 450 m | 1 651 | −25,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Beausoleil.
Rue Beausoleil sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 388 €
- 1 388 – 1 556 €
- 1 556 – 1 707 €
- 1 707 – 1 935 €
- 1 935 – 3 353 €
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