Prix immobilier Avenue du Huit Mai 1945 Saint Pol, Dunkerque

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Huit Mai 1945 Saint Pol à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 072 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 972 €/m² et 1 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 85 213 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 45,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 500 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 738 €/m² à 1 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Huit Mai 1945 Saint Pol se classe 339e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 381 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).