Prix immobilier Route de Fort Mardyck, Dunkerque

Dans la voie Route de Fort Mardyck à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 451 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 047 €/m² et 1 887 €/m².

Les appartements (1 554 €/m²) se vendent 18,4 % plus cher au m² que les maisons (1 312 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 127 059 € pour 85 m², contre 78 525 € pour un appartement de 50 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 100 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 786 €/m² à 4 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Fort Mardyck se classe 293e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).