Prix immobilier Rue Massena, Dunkerque
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 532 € / m²- Le plus bas
- 1 200 € /m²
- Le plus haut
- 2 464 € /m²
- Prix moyen
- 118 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Massena
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 532 €/m² | 1 532 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 272 – 1 928 € | 1 272 – 1 928 € |
| Prix moyen au m² | 1 657 €/m² | 1 657 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 464 €/m² | 2 464 €/m² |
| Prix de vente médian | 95 000 € | 95 000 € |
| Prix de vente moyen | 118 714 € | 118 714 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Massena à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 532 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 272 €/m² et 1 928 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 118 714 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 22,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 2 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Massena se classe 278e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 563 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Franchet d'Esperey | 50 m | 1 095 | −28,5 % | 6 |
| Rue Louis Dumez | 150 m | 1 563 | +2 % | 7 |
| Rue Jacques Pitilion | 150 m | 1 500 | −2,1 % | 17 |
| Rue de la Bastille | 200 m | 1 383 | −9,7 % | 7 |
| Place Louis 14 | 200 m | 1 878 | +22,6 % | 7 |
| Rue Deschamps | 250 m | 1 636 | +6,8 % | 20 |
| Rue du Corsaire | 250 m | 1 134 | −26 % | 18 |
| Rue Jules Cardock | 250 m | 1 651 | +7,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Massena.
Rue Massena sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 383 €
- 1 383 – 1 556 €
- 1 556 – 1 707 €
- 1 707 – 1 947 €
- 1 947 – 3 353 €
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