Prix immobilier Rue Marcel Bilcke, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 543 €/m² dans la voie Rue Marcel Bilcke à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 416 €/m² et 1 732 €/m².

Les maisons (1 543 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 509 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 174 600 € pour 118 m², celui d'un appartement 100 888 € pour 60 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 900 € et la plus chère à 277 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 185 €/m² à 2 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Bilcke se classe 272e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).