Prix immobilier Rue Marcellin Berthelot Saint Pol, Dunkerque
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 648 € / m²- Le plus bas
- 1 050 € /m²
- Le plus haut
- 2 920 € /m²
- Prix moyen
- 139 615 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Marcellin Berthelot Saint Pol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 648 €/m² | 1 648 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 345 – 1 816 € | 1 345 – 1 816 € |
| Prix moyen au m² | 1 676 €/m² | 1 676 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 050 €/m² | 1 050 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 800 € | 132 800 € |
| Prix de vente moyen | 139 615 € | 139 615 € |
| Vente la moins chère | 91 625 € | 91 625 € |
| Vente la plus chère | 209 050 € | 209 050 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 648 €/m² dans la voie Rue Marcellin Berthelot Saint Pol à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 345 €/m² et 1 816 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 139 615 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 91 625 € et la plus chère à 209 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 050 €/m² à 2 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcellin Berthelot Saint Pol se classe 244e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 430 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Mace Saint Pol | 100 m | 1 300 | −21,1 % | 12 |
| Rue Faidherbe Saint Pol | 100 m | 1 514 | −8,1 % | 9 |
| Rue Jean Baptiste Trystram Sp | 150 m | 1 728 | +4,9 % | 16 |
| Rue Leo Frankel Saint Pol | 200 m | 1 375 | −16,6 % | 7 |
| Rue Ferrer Saint Pol | 200 m | 1 166 | −29,2 % | 8 |
| Rue Charles Pranard Saint Pol | 250 m | 1 642 | −0,4 % | 11 |
| Rue Etienne Dolet Saint Pol | 250 m | 1 430 | −13,2 % | 21 |
| Impasse Roussel Saint Pol | 300 m | 988 | −40 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcellin Berthelot Saint Pol.
Rue Marcellin Berthelot Saint Pol sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 381 €
- 1 381 – 1 556 €
- 1 556 – 1 734 €
- 1 734 – 1 987 €
- 1 987 – 3 600 €
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