Prix immobilier Rue Nationale, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 038 €/m² dans la voie Rue Nationale à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 700 €/m² et 2 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 190 757 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 600 € et la plus chère à 317 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 5 893 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 151e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 985 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).