Prix immobilier Rue des Pecheurs, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 211 €/m² dans la voie Rue des Pecheurs à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 857 €/m² et 2 478 €/m².

Les maisons (2 313 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 075 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 239 629 € pour 107 m², celui d'un appartement 85 120 € pour 42 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 500 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 019 €/m² à 3 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pecheurs se classe 113e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 136 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).