Prix immobilier Rue de Bapaume, Dunkerque

Dans la voie Rue de Bapaume à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 718 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 2 857 €/m².

Les appartements (2 718 €/m²) se vendent 1,2 % plus cher au m² que les maisons (2 686 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 324 148 € pour 123 m², contre 98 875 € pour un appartement de 43 m².

C'est 38 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 148 €/m² à 4 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bapaume se classe 41e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 668 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).