Prix immobilier Rue du General Hoche, Dunkerque

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General Hoche à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 3 350 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 166 €/m² et 3 844 €/m².

Les maisons (3 392 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 238 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 476 492 € pour 159 m², celui d'un appartement 187 956 € pour 63 m².

C'est 70,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 532 € et la plus chère à 752 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 486 €/m² à 5 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Hoche se classe 14e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 668 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).