Prix immobilier Avenue Adolphe Geeraert, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 666 €/m² dans la voie Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 962 €/m² et 3 179 €/m².

Les maisons (3 374 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 667 € pour 111 m², celui d'un appartement 142 507 € pour 59 m².

C'est 35,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 4 198 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Adolphe Geeraert se classe 45e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 718 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).