Prix immobilier Rue de Cambrai, Dunkerque

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cambrai à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 147 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 037 €/m² et 2 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 178 552 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 148 €/m² à 3 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cambrai se classe 126e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).